Gestió de Lloguers
Lloguers amb garanties
Llogar el seu habitatge pot ser una excel·lent forma de rendibilitzar el seu patrimoni.
A Rosés Advocats Administradors sabem que la gestió legal, tributària i operativa d’un lloguer és cada cop més exigent. Per això, ens encarreguem de tot perquè vostè no s’hagi de preocupar per res, oferint un servei personalitzat i professional tant per a propietaris com per a arrendataris.
El nostre servei inclou
- Selecció acurada de l’arrendatari, adaptada a les seves necessitats. Analitzem el perfil socioeconòmic, la solvència (scoring) i altres factors clau per presentar candidats adequats i fiables.
- Gestió integral de l’oferta de lloguer. Estudi de mercat, compliment normatiu, reportatge fotogràfic o de vídeo, elaboració de plànols, publicació a portals especialitzats, selecció de perfils i realització de visites.
- Redacció i formalització del contracte d’arrendament. Contractes personalitzats, redactats a mida, que en garanteixen el compliment legal i s’adapten plenament a les necessitats del propietari i a les particulars de l’immoble.
- Tramitació del dipòsit de fiança i registre del contracte.
- Control i seguiment de pagaments. Supervisem els ingressos mensuals i gestionem de manera immediata qualsevol incidència per impagament.
- Actualització de la renda. Apliquem les actualitzacions d’acord amb la normativa vigent: IPC, IRAV, IBI, despeses comunitàries, etc.
- Gestió de reparacions i avaries. Coordinem cada intervenció amb professionals de confiança, cercant sempre la millor relació qualitat-preu.
Si és propietari d'un pis o local llogat, realitzi els seus tràmits de forma ràpida i senzilla a l'Àrea de Clients
- Canvi de compte
- Les meves liquidacions
- Els meus contractes
- Altres consultes
